MOUSCRON
Appartement en duplex de 2013, situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 appartements, dans une rue calme, disposant de 2 belles chambres et garage de 30m², comprenant :
* Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec coin vestiaire, beau séjour avec espaces salon, salle à manger, cuisine équipée (four, taque, hotte, évier et mobilier de rangement) avec escalier apparent, et WC séparé.
* A l'étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres, salle de bain (baignoire/douche et mobilier vasque) et grenier de rangement accessible via un escalier escamotable.
* Particularités : Appartement duplex situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 appartements, dans une rue calme, chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme jusqu'en 2041, grand garage de 30 m² avec porte motorisée sectionnelle + parking, apprtement en parfait état, potentiel locatif : 750€/mois, pas de charges communes, PEB : D, RC : 717€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement).
Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.
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Consommation spécifique d'énergie primaire : 300 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 29422 kWh/an
Classe énergétique : D
Code unique du certificat énergétique : 20160618001029
